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ひばりが丘宅地分譲のお知らせ
うぐいす台宅地分譲のお知らせ
川崎町例規集
ひばりヶ丘
「ひばりヶ丘」分譲団地募集要領
1.売   主 : 川崎町
2.物件の所在地: 川崎町大字川崎字深田ヶ浦
3.地   目 : 宅 地
4.団地等の規模:
  (1) 分譲宅地総面積 :16,091.64u(4,867坪)
 

(2 分譲宅地総区画数

:全34区画 残25区画
 

(3 住宅専用宅地

:1区画平均面積() 473.28u(143坪)
    :1区画最大面積() 534.33u(161坪)
    :1区画最小面積() 415.72u(125坪)
5.価   格 : 区画別の価格は、下記のとおり
  (1) 住宅専用宅地 :1区画当u() 平均単価8,700円(28,806円)
    :1区画当u() 最低単価7,100円(23,469円)
    :1区画当u() 最高単価9,200円(30,413円)
6.利用の制限 : 用途地域指定外
7.交通機関と所要時間
  JR豊前川崎駅 2.7km(車7分)川崎町バス町立病院 0.6km(徒歩5分)
8.公共施設
  役場(2.6km) 町立病院(0.6km) 図書館(2.7km
9.学  校 
  真崎小学校(2.0km) 川崎中学校(1.9km
10.施設、設備:
  上水道(町上水道)、防火水槽、アスファルト道路
11.申込資格
  (1) 川崎町内外を問いません。
  (2) 自ら居住する住宅を建築する為、住居専用宅地を必要とする方。
  (3) 親族の居住する住宅を建築する為、住居専用宅地を必要とする方。
  (4) 譲渡代金を指定された期日までに支払う能力がある方。
  (5) 連帯保証人を1名定めることが出来る方。
12.申込書配布 及び 受付時間
  川崎町役場防災管財課
  平日 午前8時30分から午後5時まで
13.申込方法 
  川崎町宅地の分譲を受けようとする方は、宅地分譲申込書に区画を
  指定して、次に揚げる書類を添えて、申込みをしていただきます。
  (1) 住民票謄本(世帯全員)。入居予定家族で現在別居中の場合は、
     その方の住民票抄本(必要な方の分)。
 

(2) 源泉徴収票(給与所得者)、所得証明書(給与所得者以外)、

     預金残高証明書(無職等)のうちあてはまる証明。
     本人または代理人(委任状添付)が印鑑持参のうえ所定の
      申込書で申込みください。
     郵送、電話等による申込みは、受付けいたしません。
14.分譲の条件
  (1) 分譲を受けた土地に、5年以内に住宅建築が可能であること。
  (2) 契約を締結した日から5年間は、第3者に売買及び
    賃貸使用等はできません。
  (3) 当該分譲宅地及び宅地上の物件(宅地譲渡後、建築したもの
    を含む)に対する鉱害賠償について、過去現在及び将来を問
    わず、一切の賠償請求は出来ません。
  (4) 既設の電柱及び支線等の場所の変更は出来ません。
15.契約の締結
  (1) 分譲決定した日から、10日以内に契約の締結を行います。
  (2) 契約に要する費用(契約印紙代)は、譲受人の負担です。
  (3) 契約時に譲受人と保証人の印鑑証明が各1通必要です。
16.契約保証金
  契約時までに譲渡代金の10%に相当する金額を契約保証金として納入していただきます。
17.譲渡代金の支払方法
  役場の発行する納付書により、契約保証金を差引いた残りの金額全部を6ヶ月以内に納入していただきます。
18.所有権の移転登記等
  (1) 所有権移転登記は、譲渡代金完納後、町が行います。
  (2) 登録免許税その他の登記に要するすべての費用は、
    譲受人の負担となります。
19.宅地の引渡し
  譲渡代金完納後、現地において現状有姿のまま引渡しを行います。隠れた瑕疵等についての異議申立ては出来ません。
 
ひばりヶ丘区画配置図
ひばりヶ丘」分譲団地価格表
 

区画番号

面 積

単 価

譲渡価格(円)

u

u当り(円)

坪当り(円)

1

534.33

161.63

8,900

29,419

4,755,000

2

509.67

154.17

8,600

28,429

4,383,000

3

527.01

159.42

8,000

26,445

4,216,000

4

483.29

146.19

8,600

28,428

4,156,000

5

482.91

146.08

8,200

27,101

3,959,000

6

483.17

146.15

8,700

28,758

4,203,000

7

482.46

145.94

8,800

29,087

4,245,000

8

482.29

145.89

8,400

27,767

4,051,000

9

482.77

146.03

8,900

29,418

4,296,000

10

482.68

146.01

9,100

30,080

4,392,000

11

484.09

146.43

8,800

29,085

4,259,000

12

482.62

145.99

9,200

30,413

4,440,000

13

477.45

144.42

8,900

29,421

4,249,000

14

494.44

149.56

8,600

28,430

4,252,000

15

474.95

143.67

9,000

29,748

4,274,000

16

495.46

149.87

8,900

29,418

4,409,000

17

516.88

156.35

8,800

29,088

4,548,000

18

447.92

135.49

9,000

29,751

4,031,000

19

469.59

142.05

8,700

28,757

4,085,000

20

455.83

137.88

9,100

30,084

4,148,000

21

447.35

135.32

9,000

29,751

4,026,000

22

461.06

139.47

8,700

28,758

4,011,000

23

460.37

139.26

9,100

30,080

4,189,000

24

479.72

145.11

8,900

29,419

4,269,000

25

483.43

146.23

9,100

30,082

4,399,000

26

488.77

147.85

7,100

23,469

3,470,000

27

496.39

150.15

8,600

28,424

4,268,000

28

416.02

125.84

8,900

29,418

3,702,000

29

417.34

126.24

8,700

28,754

3,630,000

30

415.72

125.75

9,100

30,083

3,783,000

31

416.34

125.94

8,900

29,418

3,705,000

32

418.33

126.54

8,700

28,757

3,639,000

33

415.88

125.80

9,100

30,079

3,784,000

34

525.11

158.84

7,200

23,797

3,780,000

ひばりヶ丘」分譲団地地図
 
 
      
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受付場所 及び お問い合わせ先
〒827−8501
田川郡川崎町大字田原789−2 川崎町役場 防災管財課
TEL:72−3000 (内線232)
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