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| 「うぐいす台」分譲団地募集要領 |
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| １．売 主 ： | 川崎町 | |
| ２．物件の所在地： | 川崎町大字安真木字中ノ迫 | |
| 川崎町大字安真木字大久保 | ||
| ３．地 目 ： | 宅 地 | |
| ４．団地等の規模： | ||
| （1） 分譲宅地総面積 | ：6,401.24㎡（1,936坪） | |
（2） 分譲宅地総区画数 |
：全17区画 残11区画 | |
（3） 住宅専用宅地 |
：1区画平均面積(坪) 376.54㎡（113坪） | |
| ：1区画最大面積(坪) 675.58㎡（204坪） | ||
| ：1区画最小面積(坪) 314.13㎡（95坪） | ||
| ５．価 格 ： | 区画別の価格は、下記のとおり | |
| （1） 住宅専用宅地 | ：1区画当㎡(坪) 平均単価5,100円（16,890円） | |
| ：1区画当㎡(坪) 最低単価3,300円（10,900円） | ||
| ：1区画当㎡(坪) 最高単価5,600円（18,500円） | ||
| ６．利用の制限 ： | 用途地域指定外 | |
| ７．交通機関と所要時間 | ||
| JR豊前川崎駅 4.3km（車10分）川崎町バスDe愛 前 1.0km（徒歩10分） | ||
| ８．公共施設 | ||
| 役場（4.2km） 町立病院（1.2km） 図書館（4.3km） | ||
| ９．学 校 | ||
| 真崎小学校（1.0km） 川崎中学校（3.0km） | ||
| １０．施設、設備： | ||
| 上水道（町上水道)、防火水槽、アスファルト道路 | ||
| １１．申込資格 | ||
| （1） 川崎町内外を問いません。 | ||
| （2） 自ら居住する住宅を建築する為、住居専用宅地を必要とする方。 | ||
| （3） 親族の居住する住宅を建築する為、住居専用宅地を必要とする方。 | ||
| （4） 譲渡代金を指定された期日までに支払う能力がある方。 | ||
| （5） 連帯保証人を１名定めることが出来る方。 | ||
| １２．申込書配布 及び 受付時間 | ||
| 川崎町役場防災管財課 | ||
| 平日 午前8時30分から午後5時まで | ||
| １３．申込方法 | ||
| 川崎町宅地の分譲を受けようとする方は、宅地分譲申込書に区画を | ||
| 指定して、次に揚げる書類を添えて、申込みをしていただきます。 | ||
| （1） 住民票謄本(世帯全員)。入居予定家族で現在別居中の場合は、 | ||
| その方の住民票抄本（必要な方の分）。 | ||
（2） 源泉徴収票（給与所得者）、所得証明書（給与所得者以外）、 |
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| 預金残高証明書（無職等）のうちあてはまる証明。 | ||
| ※本人または代理人（委任状添付）が印鑑持参のうえ所定の | ||
| 申込書で申込みください。 | ||
| ※郵送、電話等による申込みは、受付けいたしません。 | ||
| １４．分譲の条件 | ||
| （1） 分譲を受けた土地に、５年以内に住宅建築が可能であること。 | ||
| （2） 契約を締結した日から５年間は、第３者に売買及び | ||
| 賃貸使用等はできません。 | ||
| （3） 当該分譲宅地及び宅地上の物件(宅地譲渡後、建築したもの | ||
| を含む)に対する鉱害賠償について、過去現在及び将来を問 | ||
| わず、一切の賠償請求は出来ません。 | ||
| （4） 既設の電柱及び支線等の場所の変更は出来ません。 | ||
| １５．契約の締結 | ||
| （1） 分譲決定した日から、10日以内に契約の締結を行います。 | ||
| （2） 契約に要する費用（契約印紙代）は、譲受人の負担です。 | ||
| （3） 契約時に譲受人と保証人の印鑑証明が各１通必要です。 | ||
| １６．契約保証金 | ||
| 契約時までに譲渡代金の10％に相当する金額を契約保証金として納入していただきます。 | ||
| １７．譲渡代金の支払方法 | ||
| 役場の発行する納付書により、契約保証金を差引いた残りの金額全部を６ヶ月以内に納入していただきます。 | ||
| １８．所有権の移転登記等 | ||
| （1） 所有権移転登記は、譲渡代金完納後、町が行います。 | ||
| （2） 登録免許税その他の登記に要するすべての費用は、 | ||
| 譲受人の負担となります。 | ||
| １９．宅地の引渡し | ||
| 譲渡代金完納後、現地において現状有姿のまま引渡しを行います。隠れた瑕疵等についての異議申立ては出来ません。 | ||
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| 「うぐいす台」分譲団地価格表 |
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| 「うぐいす台」分譲団地地図 |
| 受付場所 及び お問い合わせ先 |
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| 〒８２７－８５０１ 田川郡川崎町大字田原７８９－２ 川崎町役場 防災管財課 TEL：７２－３０００ （内線２３２） |
